Maison de plain pied - NOYERS BOCAGE
Description
Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied de 85 m², sans travaux et en excellent état, situé au cœur d’un bourg dynamique avec commerces et écoles accessibles à pied. Bénéficiant d’un beau terrain de 585 m², ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
Caractéristiques :
Surface habitable : 85 m²
Terrain : 585 m²
Pièces : 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille
État : Aucun travaux à prévoir – maison bien entretenue et prête à habiter
Avantages :
Emplacement idéal : Proximité immédiate de l’A84, permettant un accès rapide au périphérique sud de Caen en moins de 10 minutes.
Confort au quotidien : Bourg avec commerces, écoles et toutes commodités accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un pavillon fonctionnel et confortable, à l'emplacement stratégique. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne sans s'éloigner de la ville !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
L'AGENCE, Bretteville Sur Laize Immobilier
2, rue du général Leclerc - BRETTEVILLE SUR LAIZE
02.31.79.86.34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Surface Habitable | 85 m² |
| Jardin | 585 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| Année Construction | 1999 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (170) |
| GES | D (33) |
| Date | 20240228 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
170 kwh/m².an
Émissions
33 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
33 Kg CO2/m².an
Référence : 5
- 85m²
- 5 pièces
- 3 chambres
248 000 €
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